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不動産管理のプロンプト

入居者とのコミュニケーション、賃貸借契約の更新、メンテナンスの調整、オーナーと入居者の関係づくり。13 件のプロンプトはすべてコピー&ペーストですぐに使え、MultipleChat、Claude、ChatGPT、Gemini をはじめ、あらゆる主要 AI で動作します。

13 件のプロンプト 4 つのサブカテゴリー
入居者とのコミュニケーション 5 賃貸・物件掲載 3 メンテナンス・修繕 3 運営・財務 2

入居者とのコミュニケーション

入居時の案内資料、各種通知、苦情への返信、コミュニティ向けのお知らせ。

プロンプト 01

入居歓迎レター

初級
[物件名/住所] の新しい入居者に向けて、温かくプロフェッショナルな入居歓迎レターを作成してください。含める内容:歓迎のメッセージ、入居当日の主な手順、電気・ガス・水道などの開設手続きの案内、駐車場/共用設備の情報、修繕依頼の出し方、緊急連絡先、そしてコミュニティでのマナーについての簡単な説明。トーン:歓迎の気持ちが伝わる、プロフェッショナルなもの。
入居 入居者とのコミュニケーション
プロンプト 02

家賃改定通知

中級
[住所] の入居者 [氏名] 宛てに、プロフェッショナルな家賃改定通知を作成してください。現在の家賃:[$X]。新しい家賃:[$Y]。適用開始日:[日付]。含める内容:必要な通知期間の遵守([管轄地域])、値上げの理由(市場状況/コスト)、承諾の確認方法、関連する入居者の権利に関する情報。トーン:敬意を払い、明確に。
家賃改定 法的通知
プロンプト 03

契約違反の通知

中級
[住所] の入居者 [氏名] 宛てに、賃貸借契約違反の通知を作成してください。違反内容:[説明 — 騒音/無許可のペット/無断転貸など]。含める内容:賃貸借契約の条項を示したうえでの具体的な違反内容、発生日、求める是正措置と期限、従わない場合の結果、管理事務所への相談方法。毅然としつつもプロフェッショナルに。
契約違反 通知
プロンプト 04

コミュニティ向けニュースレター

初級
[物件名] の居住者向けに、毎月の物件ニュースレターを作成してください。含めるセクション:管理会社からのメッセージ、今後予定されているメンテナンスや建物工事(日時)、コミュニティからのお願い(駐車、騒音、ゴミ)、予定されているイベント(あれば)、季節ごとのヒント(防寒・防水対策/エアコンのフィルター)、連絡先欄。親しみやすく、役立つ内容にしてください。
ニュースレター コミュニティ
プロンプト 05

退去手続きの案内レター

初級
[住所] から退去する入居者に向けて、退去手続きの案内レターを作成してください。含める内容:退去日の確認、清掃チェックリスト(部屋ごと)、鍵の返却方法、転居先住所の提出依頼、敷金返還の時期と手続き、差し引きの対象となる事項、最終的な光熱費などの負担について。
退去 敷金
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