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物业管理提示词

租户沟通、续租、维修协调和房东与租户关系。全部 13 个提示词均可直接复制粘贴,适用于 MultipleChat、Claude、ChatGPT、Gemini 以及所有主流 AI。

13 个提示词 4 个子类别
租户沟通 5 租赁与房源 3 维护与维修 3 运营与财务 2

租户沟通

入住资料包、通知、投诉回复和社区动态。

提示词 01

入住欢迎信

入门
为 [物业名称/地址] 的新租户撰写一封热情而专业的入住欢迎信。包括:欢迎语、入住当天的关键须知、水电燃气开通指引、停车/配套设施信息、如何提交维修申请、紧急联系电话,以及关于社区公约的简短说明。语气:亲切而专业。
入住 租户沟通
提示词 02

涨租通知

中级
为位于 [地址] 的租户 [姓名] 撰写一份专业的涨租通知。当前租金:[$X]。新租金:[$Y]。生效日期:[日期]。包括:符合法定通知期要求([司法辖区])、涨租原因(市场行情/成本上升)、如何确认接受,以及任何相关的租户权利信息。语气:尊重且清晰。
涨租 法律通知
提示词 03

违反租约通知

中级
撰写一份致 [地址] 租户 [姓名] 的违反租约通知。违约行为:[描述——噪音/未经许可饲养宠物/转租等]。包括:具体违约行为及对应的租约条款、发生日期、要求的整改措施和截止日期、不遵守的后果,以及如何联系管理处进行沟通。措辞坚定但专业。
违反租约 通知
提示词 04

社区动态简报

入门
为 [物业名称] 的住户撰写一份月度物业简报。包含以下板块:管理处寄语、即将进行的维护或楼宇施工(日期/时间)、社区提醒(停车、噪音、垃圾)、近期活动(如有)、季节性小贴士(防风防雨/空调滤网),以及联系方式栏。友好且信息丰富。
简报 社区
提示词 05

退租须知信

入门
为即将搬离 [地址] 的租户撰写一封退租须知信。包括:退租日期确认、清洁清单(逐个房间)、钥匙归还说明、转寄地址登记、押金退还时间表和流程、哪些情况会导致扣款,以及最终的水电燃气费用责任。
退租 押金
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